売戸建住宅 大垣市 南若森町１丁目 (西大垣駅) 2階建 5LDK

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価格 2,950万円 間取り 5LDK
交通 養老鉄道養老線 / 西大垣駅 徒歩15分
所在地 岐阜県大垣市南若森町１丁目
築年月 2022年12月(築2年1ヶ月) 建物面積 48.02㎡ 土地面積 公簿 178.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 養老鉄道養老線 / 西大垣駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県大垣市南若森町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 EV車充電設備　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　シャッター雨戸　防犯用ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　ガスオーブン　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　縁側　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 48.02㎡
    土地面積 公簿 178.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年12月(築2年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：３方道路　南6.0m 公道 接面12.7m　東8.0m 公道 接面6.0m　北3.0m 私道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 12.70㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980014625
    情報公開日 2024/07/10 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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