売戸建住宅 各務原市 蘇原東島町２丁目 (蘇原駅) 2階建 3LDK

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価格 3,350万円 間取り 3LDK
交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 蘇原駅 徒歩18分
所在地 岐阜県各務原市蘇原東島町２丁目
築年月 2018年11月(築6年2ヶ月) 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 211.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングのソファーでも、隣の和室でも、好きなようにリラックス
  • リビングダイニングは広々１２帖　壁掛けテレビ用の設備があります！
  • ３帖の和室　大きな開口があるので、日向ぼっこしたら気持ちよさそうですね♪
  • 汚れ知らずのＩＨクッキングヒーターは料理好きの強い味方
  • 手元が隠れるタイプなので忙しい毎日でも安心です。
  • 機能性の高いレンジフード
  • 土間スペースから勝手口に行けます。収納力◎
  • 洗面室にカウンターがあるので、洗濯物をその場で畳むことができます！
  • 木目調のおしゃれなお風呂
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • こだわりのフリースペース
  • ８帖の寝室　壁掛けテレビ用の設備があります！
  • ４．５帖の洋室
  • カーポート付の駐車スペース（３台分）ＥＶ充電もできます！
  • フリースペースにはスタディカウンター
  • ハンモックでリラックス効果　癒されます
  • フリースペース　雲梯がついています
  • ２階洋室へ
  • ２階　ＷＩＣ
  • 食洗器　フロントオープン
  • 大容量の下駄箱収納
  • 階段
  • カーポート
  • バロー各務原中央店
  • スーパー三心蘇原店
  • ローソン各務原蘇原中央町店
  • ファミリーマート各務原蘇原野口店
  • 各務原市立蘇原中学校
  • 各務原市立蘇原第一小学校
  • 公立学校共済組合東海中央病院
  • プリニーの文化会館・文化ホール

    物件詳細情報

    交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 蘇原駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄各務原線 / 三柿野駅 徒歩26分
    所在地 岐阜県各務原市蘇原東島町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　側溝　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ■耐震等級３で安心
    ■ＪＲ高山線蘇原駅徒歩１８分
    ■蘇原第一小学校まで徒歩１５分
    ■（株）大雄施工物件です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 3　洋 8･4.5） 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 211.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年11月(築6年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982863129
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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