売戸建住宅 岐阜市 敷島町１丁目 (岐阜駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市敷島町１丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年1月(築36年) | 建物面積 | 288.24㎡ | 土地面積 | 公簿 128.54㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- インテリアの映える広々としたリビング約２５帖。オシャレなカウンターキッチンで、お食事時間も、お料理中も楽しく過ごせます。また南向きで室内も明るく、ゆったり快適に過ごせます。
アピールポイント
広々としたリビング。こだわり抜かれた内装、お風呂、トイレもリフォーム済みなのでとてもきれいです！保育園、小学校も近く、岐阜駅までも徒歩圏内でお子様がいるご家庭にも、電車通勤のお母さまお父様にも便利で住みやすい立地。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 岐阜駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市敷島町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン クローゼット 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 上水道 下水道 プロパンガス トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き させていただいております。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 288.24㎡ |
| 土地面積 | 公簿 128.54㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1989年1月(築36年) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2018年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2018年01月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2024年05月 外壁 屋根 屋上防水施工済み |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983445362 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/07 | 次回更新予定日 | 2025/01/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ホームワン
- 交通：
- 東海道本線／西岐阜 徒歩25分
- 住所：
- 岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０ サンビル１Ｆ
- TEL：
- 058-214-6402
- FAX：
- 058-214-6403
- 所属団体など：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（３）第４７０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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