売戸建住宅 岐阜市 江崎北 (西岐阜駅) 2階建 3LDK

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価格 3,250万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 市橋４丁目 停歩31分
所在地 岐阜県岐阜市江崎北
築年月 2021年7月(築3年5ヶ月) 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 187.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
  • バロー市橋店
  • セブンイレブン市橋店
  • 江崎公園
  • ドラックストア薮田西店

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また築年数が浅く、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。キッチン上部にはスピーカーが内蔵されており、Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ接続で音楽等を聴くことが出来ます。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 市橋４丁目 停歩31分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩70分
    [バス利用可] バス 清本町５丁目 停歩50分
    所在地 岐阜県岐阜市江崎北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    テクノストラクチャー工法

    担当：吉田
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 187.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年7月(築3年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983559427 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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