新築売戸建住宅 北名古屋市 久地野河原 (比良駅) 3階建 3SLDK

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価格 3,280万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩20分
所在地 愛知県北名古屋市久地野河原
築年月 2025年1月

 建物面積 105.18㎡ 土地面積 公簿 90.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 外観写真
  • １８．２帖
  • リビング
  • アクセントクロス
  • システムキッチン（トクラス）食洗器付き
  • ニッチ
  • システムバス（トクラス）
  • 洗面化粧台（トクラス）
  • トイレ
  • トイレ
  • ３階バルコニー（人工芝付）
  • ２階バルコニー
  • 玄関　シューズボックス
  • 立水栓付き
  • 寝室　アクセントクロス
  • キッチン　食品庫
  • 駐車場
  • 現地案内図
  • キッチン仕様
  • システムバス仕様
  • 洗面化粧台仕様
  • インターホン仕様
  • 発泡ウレタン
  • ジオ・地盤ネット
  • ２４ｈ緊急駆付
  • 住設あんしんサポート
  • 耐震・耐熱等級
  • しろあり保証
  • ナフコトミダ師勝店
  • 生鮮館やまひこ喜惣治店
  • サンドラッグ久地野店
  • 北名古屋市立師勝南小学校
  • 北名古屋市立訓原中学校
  • ことりの保育園
  • 比良駅（東海交通事業城北線）

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩20分
      その他交通 -
      所在地 愛知県北名古屋市久地野河原
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考 バルコニー：あり
      施工会社：㈱ランド
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 ｜北区のランド｜　北名古屋・久地野の家第二
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.5･6.1･4.8　S 5.3） 建物面積 105.18㎡
      土地面積 公簿 90.15㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2025年1月 階建 3階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南5.5m 公道 接面4.9m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ20703号
      現況 建築中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6984609567
      情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ホームワン

      交通：
      東海道本線／西岐阜　徒歩25分
      住所：
      岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
      TEL：
      058-214-6402
      FAX：
      058-214-6403
      所属団体など：
      (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      岐阜県知事免許（３）第４７０７号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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