売マンション 北名古屋市 鹿田西花之木 (徳重・名古屋芸大駅) 5階 3LDK

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価格 640万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩9分
所在地 愛知県北名古屋市鹿田西花之木
築年月 1974年1月(築51年) 面積 壁芯 67.13㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩9分
    その他交通 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩17分
    所在地 愛知県北名古屋市鹿田西花之木
    物件種目 売マンション
    価格 640万円 平米単価 9.54万円/㎡
    管理費 7,400円/月 修繕積立金 7,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 B棟506号室
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・オーナーチェンジ物件
    ・月額７万円で賃貸中！
    ・表面利回１３．１％
    ・管理状態は良好で修繕積立金は約６．４億（２０２４年１１月時点）
    ・令和６年度

    固定資産税約４．５万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 67.13㎡ バルコニー 7.67㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年1月(築51年) 総戸数 40戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984637372
    情報公開日 2024/12/25 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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