一棟売アパート 岐阜市 芥見７丁目 (各務原市役所前駅) の売アパート

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価格 420万円 管理費 -
交通 名鉄各務原線 / 各務原市役所前駅 徒歩70分
所在地 岐阜県岐阜市芥見７丁目
築年月 1975年7月(築49年5ヶ月) 使用部分面積 69.44㎡ 土地面積 公簿 126.56㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 各務原市役所前駅 徒歩70分
    その他交通 名鉄各務原線 / 六軒駅 徒歩68分
    高山本線（岐阜～猪谷） / 蘇原駅 徒歩66分
    所在地 岐阜県岐阜市芥見７丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 420万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　追焚機能　給湯　プロパンガス　トイレ
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：15.14%
    年間想定家賃収入：63.60万円
    Ｒ６／１１入居開始予定・利回１５．１％、戸建貸家、木造瓦葺・亜鉛メッキ

    鋼板葺２階建、調整区域ですが”線引き前からの宅地”要件あり、土砂災害警戒区域イエローゾーン、ガス会社要契約引継、掲載内容と現況相違の場合は現況優先
    使用部分面積 69.44㎡ 土地面積 公簿 126.56㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1975年7月(築49年5ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南5.2m 公道 接面6.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982820537
    情報公開日 2024/07/03 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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