売地 刈谷市 大正町２丁目 (刈谷市駅) 住宅用地

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価格 3,590万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩5分
所在地 愛知県刈谷市大正町２丁目
土地面積 137.79㎡ 坪数 41.68坪 坪単価 86.13万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 全体区画図
  • Ｐｈｏｔｏ／現地写真
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  • 名鉄三河線「刈谷市」駅まで約３５０ｍ　徒歩５分
  • 衣浦小学校まで約１２００ｍ　徒歩１５分
  • 刈谷南中学校まで約１２６０ｍ　徒歩１６分
  • 衣浦幼児園まで約１３７０ｍ　徒歩１８分
  • ＨＥＬＬＯ　ＦＲＩＥＮＤＳまで約７４０ｍ　徒歩１０分
  • イオンモール東浦まで約２５８０ｍ　自転車１１分
  • 刈谷郵便局まで約３４０ｍ　徒歩５分
  • 御幸公園まで約６２０ｍ　徒歩８分

    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩5分
    その他交通 名鉄三河線 / 刈谷駅 徒歩18分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 逢妻駅 徒歩27分
    所在地 愛知県刈谷市大正町２丁目
    物件種目 売地
    価格 3,590万円 坪単価 86.13万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    その他法令制限：都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内　※物件西方の市道刈谷町線から２０ｍの範囲は商業地域で、それ以外は第一

    種住居地域。※商業地域の場合、建ぺい率８０％、容積率４００％、準防火地域に該当。※第一種住居地域の場合、建ぺい率６０％、容積率２００％、法第２２条区域に該当。
    土地面積 137.79㎡ 坪数 41.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　商業地域 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.9m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984759246
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩25分
    住所：
    岐阜県岐阜市宇佐南１丁目１８－１０　サンビル１Ｆ
    TEL：
    058-214-6402
    FAX：
    058-214-6403
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４７０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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